Может ли ГУП СК «Крайтеплоэнерго» выдать разрешение на отключение от централизованного теплоснабжения или согласовать переустройство жилого помещения путем перевода на индивидуальное теплоснабжение?
Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г., далее ФЗ-190, запрещается переход на отопление помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
В соответствии с п.6 ст.6 ФЗ-190, утверждение схемы теплоснабжения муниципального образования относится к полномочиям органов местного самоуправления относится. Согласно п.3 ст.23 ФЗ-190 уполномоченные органы (органы местного самоуправления) должны осуществлять разработку, утверждение и ежегодную актуализацию схем теплоснабжения, которые должны содержать в том числе (п.п.1) – определение условий организации централизованного теплоснабжения, индивидуального теплоснабжения, а также поквартирного отопления.
Сводом правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятым Постановлением Госстроя России от 21.08.2003 № 153 комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) определяется как реконструкция здания.
Следовательно, установка индивидуальных источников отопления в уже введенных в эксплуатацию многоквартирных домах может осуществляться только путем реконструкции системы теплоснабжения всего многоквартирного дома, а не посредством переустройства (перепланировки) отдельных жилых помещений, на основании соответствующего решения собственников помещений, внесенного изменения в схему теплоснабжения муниципального образования, разработанного и согласованного с соответствующими службами проекта реконструкции внутренних инженерных систем.
Таким образом, ГУП СК «Крайтеплоэнерго», как ресурсоснабжающая организация, не имеет полномочий выдавать разрешения, запреты, технические условия или согласования на какие-либо виды переустройства помещений в многоквартирных домах, в том числе и на установку индивидуальных котлов.
В соответствии с п.6 ст.6 ФЗ-190, утверждение схемы теплоснабжения муниципального образования относится к полномочиям органов местного самоуправления относится. Согласно п.3 ст.23 ФЗ-190 уполномоченные органы (органы местного самоуправления) должны осуществлять разработку, утверждение и ежегодную актуализацию схем теплоснабжения, которые должны содержать в том числе (п.п.1) – определение условий организации централизованного теплоснабжения, индивидуального теплоснабжения, а также поквартирного отопления.
Сводом правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятым Постановлением Госстроя России от 21.08.2003 № 153 комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) определяется как реконструкция здания.
Следовательно, установка индивидуальных источников отопления в уже введенных в эксплуатацию многоквартирных домах может осуществляться только путем реконструкции системы теплоснабжения всего многоквартирного дома, а не посредством переустройства (перепланировки) отдельных жилых помещений, на основании соответствующего решения собственников помещений, внесенного изменения в схему теплоснабжения муниципального образования, разработанного и согласованного с соответствующими службами проекта реконструкции внутренних инженерных систем.
Таким образом, ГУП СК «Крайтеплоэнерго», как ресурсоснабжающая организация, не имеет полномочий выдавать разрешения, запреты, технические условия или согласования на какие-либо виды переустройства помещений в многоквартирных домах, в том числе и на установку индивидуальных котлов.
