Информация для потребителей тепловой энергии и горячего водоснабжения

1. В соответствии с п. 29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, с 01.01.2017 г. расходы на оплату горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с централизованной системой горячего водоснабжения, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, ТСЖ, ЖСК.

На основании изложенного, ГУП СК «Крайтеплоэнерго», начиная с 01.01.2017 г. будет производить начисление платы потребителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирных домах находящихся в управлении управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, только исходя из объёма горячей воды потреблённой в жилом или нежилом помещении.

Для потребителей, проживающих в многоквартирных домах с непосредственным способом управления, а также в домах, где способ управления не определён или не реализован, порядок начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, представленную на общедомовые нужды, не изменился.

2. Повышающий коэффициент, величина которого в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее Правила № 354), с 01.01.2017 г. принимается равной 1,5 будет применяться ГУП СК «Крайтеплоэнерго» при расчёте размера платы:

* за отопление для помещений в многоквартирных домах не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, при наличии технической возможности их установки, а также обязанности оснащения многоквартирного дома общедомовым прибором учёта тепловой энергии, в соответствии с требованиями п.1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Дополнительное начисление платы за отопление (с учётом повышающего коэффициента), в соответствии с п 2(4) Приложения 2 Правил № 354 будет производиться на объем тепловой энергии, определённый исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление и общей площади помещения.

* за горячую воду (в многоквартирных домах с централизованной системой горячего водоснабжения) для помещений не оборудованных индивидуальными приборами учёта горячей воды, при наличии технической возможности их установки.

Дополнительное начисление платы за горячую воду (с учётом повышающего коэффициента), в соответствии с формулой 23(1) Приложения 2 Правил № 354 будет производиться на объем воды, определённый исходя из норматива потребления горячей воды и количества граждан постоянно и временно проживающих в помещении, по компоненту тарифа «холодная вода», двухкомпонентного тарифа на горячую воду, установленного в соответствии с законодательством РФ.

В случае отсутствия технической возможности установки общедомового прибора учёта тепловой энергии или индивидуальных приборов учёта горячей воды, подтверждённой соответствующим актом обследования, начисление платы за отопление и горячую воду будет производиться без учёта повышающего коэффициента. Для составления акта обследования, подтверждающего отсутствие технической возможности установки общедомового прибора учёта тепловой энергии или индивидуальных приборов учёта горячей воды, необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом, либо ТСЖ, а при непосредственном способе управления – в ресурсоснабжающую организацию.

В соответствии с п.п. к(3) и к(5) п. 33 Правил № 354 потребитель имеет право требовать от исполнителя составления соответствующего акта обследования.

Непредставление потребителями указанного акта обследования, подтверждающего отсутствие технической возможности установки общедомового прибора учёта тепловой энергии и индивидуальных приборов учёта горячей воды, является основанием для начисления платы за отопление и горячую воду с учётом повышающего коэффициента.

Так же сообщаем, что в соответствии с п. 60, 60 (1) Правил № 354, повышающий коэффициент при начислении платы за отопление и горячую воду будет применяться в следующих случаях:

по истечении трёх расчётных периодов после выхода из строя (истечении срока поверки), утраты ранее введённого в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии или индивидуального прибора учёта горячей воды;

при недопуске два и более раза потребителем в занимаемое им помещение исполнителя коммунальных услуг для проверки состояния индивидуальных приборов учёта горячей воды, проверки достоверности сведений о показаниях приборов учёта.

3. В соответствии с п.п. (б) п. 59 Правил № 354, в случае непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учёта горячей воды за расчётный период, начиная с расчётного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учёта до расчётного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учёта, плата за коммунальную услугу горячего водоснабжения, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчётный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса потребителем, определённого по показаниям индивидуального прибора учёта горячей воды, не более 3 расчётных периодов подряд, а затем, в соответствии с п. 60 Правил № 354 – исходя из нормативов потребления.

4. В соответствии с п.п. (г) п. 32 Правил № 354, Исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, приборов учёта горячей воды, установленных в жилых помещениях путём посещения помещений, в которых установлены эти приборы учёта, а также проверку состояния указанных приборов учёта.

5. В соответствии с п. 60(1) Правил № 354, при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введённых в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта горячей воды, проверки достоверности представленных сведений о показаниях приборов учёта и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учёта показания такого прибора учёта, предоставленные потребителем, не учитываются при расчёте платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки.

6. В соответствии с п. 56(2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (если помещение не оборудовано индивидуальными приборами учёта горячей воды) рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

7. В соответствии с п. 81(11) Правил № 354, в случае обнаружения факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуальных приборов учёта горячей воды, исполнитель производит перерасчёт платы за период в течение которого имело место несанкционированное вмешательство, определённый с учётом положений указанного пункта, исходя из объёма горячей воды, рассчитанного с учётом норматива потребления с применением коэффициента 10.